경상남도 밀양시 상남면 OOOO OO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경12458(밀양지원 경매2계). 감정가 632,563,720원, 최저가 151,879,000원. 매각기일은 2026-03-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 밀양시 상남면 예림리 소재 "대성마을"내에 위치하는 토지로서 본건
부근은 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 소형차량 출입 가능하며 일반적인 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호[1] 세장형 평지로서 대부분 현황 과수원 및 일부 주거용 건부지임.
기호[2] 가장형 평지로서 휴경지 상태임.
인접 도로상태
기호[1,2] 남측으로 노폭 약3-4m내외의 도로와 접함.(본건 일부가 현황 도로)
토지이용계획 및 제한상태
기호[1] 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장
설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
기호[2] 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역
소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령
14조의3 1호)<수도법>임.
제시목록 외의 물건
후첨 "지적개황도 및 사진"참조.
공부와의 차이
- 본건 토지 기호[1,2]는 귀 제시목록 및 공부상 지목 ‘전’이나, 기호[1] 일부 현황
‘주거용 건부지 및 도로’, 기호[2] 일부 현황‘도로’로서 이를 감안하여 평가하였음.
- 본건 건물 기호[3]은 귀 제시목록 및 공부상 ‘스레트지붕’이나, 현‘강판지붕’인바
경매 진행시 참고 하시기 바람.
- 본건 건물 기호[3-2]는 귀 제시목록 및 공부상 등재되어 있으나, 기준시점 현재 소재
불명인바 감정평가외 하였음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
15건
33%
332,814,227원
최근 6개월
23건
37%
300,659,322원
최근 12개월
36건
43%
279,457,622원
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물(1-1, 1-2) 및 제시외 수목(1-3) 매각포함. [목록1] 농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수)하고 지목 '전' 이나 대부분 현황 과수원 및 일부 주거용 건부지, 도로임. [목록3] 제시목록 및 공부상 '스레트지붕' 이나 현 '강판지붕'이며 목록3의 부속건물인 블럭조 스레트지붕 단층 변소 2.64㎡은 제시목록 및 공부상 등재되어 있으나 기준시점(2024.9.24.) 소재불명인바 감정평가 제외 함(감정평가서 참조).
