나이스옥션 법원경매 밀양 2024타경12526 [1] 경상남도 창녕군 길곡면 마천리 868 대지 경매
경상남도 창녕군 길곡면 마천리 868 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경12526(밀양지원 경매2계). 감정가 54,462,000원, 최저가 9,153,000원. 매각기일은 2026-04-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 12526 [1]
소재지
경상남도 창녕군 길곡면 마천리 868
용도
대지
매각기일
2026.04.27
관할법원
밀양지원 경매2계 (055-350-2533)
이용제한
배출시설설치제한지역, 공장설립제한지역, 계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역
면적
토지면적
584㎡ (176.66평)
금액
감정가
54,462,000원
최저가
9,153,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
915,300원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.03
54,462,000원
유찰
2차
2025.12.15
38,123,000원
유찰
3차
2026.01.12
26,686,000원
유찰
4차
2026.02.23
18,680,000원
유찰
5차
2026.03.23
13,076,000원
유찰
6차
2026.04.27
9,153,000원
매각
6차
2026.05.04
-
최고가매각허가결정
6차
2026.05.29
-
납부<br />(2026.05.27)
6차
2026.08.10
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 정암
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건 토지는 경상남도 창녕군 길곡면 대천리 소재 '건너마을' 내에 위치하고 있고, 주변은
단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 등의 접근 가능하며, 간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고려시
전반적인 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
인접지와 등고,평탄한 부정형의 토지로서 제시외건부지(공유자별로 담장 등으로 경계를 구획
하여 3개의 구역으로 나누어 장기간 점유,사용중임) 및 일부 현황 도로 등으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 토지는 북측 및 남서측으로 노폭 약 3∼5미터 내외의 구거복개도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(길곡7(주거형)), 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장
설립승인지역<수도법>임.
제시목록 외의 물건
별지 '지적개황도' 및 '제시외건물개황도', '사진용지' 등 참조하시기 바람.
공부와의 차이
본건 토지는 공부상 지목이 ‘대’이나 일부 현황 도로 등으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 일부 공가상태 및 일부 거주중인 것으로 탐문되나 상세 임대관계는 미상임.
나. 기 타 : 본건 토지는 인접 국,공유지(1389번지, 868-1번지 등)와의 지적경계가 대체로
불분명한 바 본건 토지의 정확한 위치 및 인접지와의 지적 경계 확인, 이용상황별 면적
확인 등은 전문지적경계측량을 통하여 확인하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
7건
31%
161,685,557원
최근 6개월
8건
31%
142,085,863원
최근 12개월
14건
51%
160,821,250원
물건 비고
제시외 건물(1-1 ~ 1-13) 매각제외. 최저매각가격은 매각 제외된 제시외 건물 및 일부 현황도로임을 감안한 가격임. 제시외 구축물(1-14) 매각 포함. 공부상 지목이 '대' 이나 일부 현황 도로 등으로 이용중임. 인접 국, 공유지(1389번지, 868-1번지 등)와의 지적경계가 대체로 불분명한 바 정확한 위치 및 인접지와의 지적 경계 확인 요함(감정평가서 참조).
