경상남도 밀양시 상남면 OOOO OOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경12908(밀양지원 경매2계). 감정가 88,000,000원, 최저가 61,600,000원. 매각기일은 2026-04-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 12908 [1]
소재지
경상남도 밀양시 상남면 예림리 942-305 나동 OOOOOO
도로명주소
경상남도 밀양시 상남면 OOOO OOOO OOOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2026.04.27
관할법원
밀양지원 경매2계 (055-350-2533)
이용제한
배출시설설치제한지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
77.75㎡ (23.52평)
건물면적
64.89㎡ (19.63평)
금액
감정가
88,000,000원
최저가
61,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
6,160,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.03
88,000,000원
유찰
2차
2025.12.15
61,600,000원
변경
신건
2026.03.23
88,000,000원
유찰
2차
2026.04.27
61,600,000원
매각
2차
2026.05.04
-
최고가매각허가결정
2차
2026.05.29
-
납부<br />(2026.05.28)
2차
2026.07.06
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 정암 · 평가일 2025.02.11
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 밀양시 상남면 예림리 소재 ""경남밀양경찰서"" 북동측 인근에 위치하는 통칭
서극그린빌라 나동 2층 202호(집합건축물대장상 전체면적: 81.47㎡)로서 주변은 중,소규모의
공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근 간선도로와의 거리 및 대중교통수단 등을 고려시 전반적
인 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 2층 202호로서, 거실 및 발코니 등 확장
시공되었으며,
외벽: 스톤코트마감,
내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등,
창호: 샷시창구조임.
이용상태
다세대주택(집합건축물대장 현황도상 방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 발코니 등)으
로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급,배수설비, 화재탐지,경보설비, 소화전설비, LPG가스보일러에 의한 개별난방설
비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 대지권의 목적인 토지는 부정형의 평지로서 '공동주택(다세대주택)'부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 대지권의 목적인 토지는 남서측으로 노폭 약 5∼6미터 내외의 도로에 접하나 차량 등의
주출입은 북서측에 연결된 타인 소유의 노폭 약 5미터 내외의 진출입로(942-304번지)를 통하
여 이루어지는 바 참고하시기 바람.
토지이용계획 및 제한상태
본건 대지권의 목적인 토지는 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계: 미상임.
나. 기 타: ① 본건은 현장방문시 폐문부재로 인하여 건축물현황도 및 동유형·유사형 건물
의 내부구조, 인근주민 탐문사항, 외부관찰사항 등을 참고하여 통상적인 상태를 상정
하여 평가하였으니 경매입찰시 내부구조 및 이용상태, 내부 하자 여부 등은 재확인하
시기 바람.
② 본건이 속한 통칭 '서극그린빌라' 나동은 과거 집합건축물대장 현황도상 본건 위치에
기재된 호수와 현관에 기재된 호수가 상이하였으나 인근 주민 탐문에 의하면 최근 현
황도대로 정정한 것으로 조사됨.
