나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경6378 [1] 부산광역시 해운대구 우동 1388-12 경남마리나아파트 108동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 원상 · 평가일 2024.11.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 "해강초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 주위는
대단위 아파트단지, 업무시설, 관공서, 학교 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철(동백역)이 소재함.

건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층 지상15층 건내 제6층 제603호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,
창호 : 샷시창 구조임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지와 평탄하게 조성한 2필 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있으며, 남서측으로 광대로와 접하고, 필지 사이로 소로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

공히 제3종일반주거지역, 아파트지구(상세사항 별도문의:건축과), 도로(접합), 가축사육제한
구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해원초교는11.10.6변경))<교육환
경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해강유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.