나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경4655 [1] 부산광역시 수영구 광안동 OOOOOOO 도로 경매
부산광역시 수영구 광안동 OOOOOOO (도로) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4655(부산동부지원 경매4계). 감정가 452,678,000원, 최저가 221,813,000원. 매각기일은 2026-01-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 4655 [1]
소재지
부산광역시 수영구 광안동 OOOOOOO
용도
도로
매각기일
2026.01.19
관할법원
부산동부지원 경매4계 (780-1424)
이용제한
도시지역, 주택재개발정비구역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역
면적
토지면적
200.30㎡ (60.59평)
금액
감정가
452,678,000원
최저가
221,813,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
22,181,300원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.03
452,678,000원
유찰
2차
2025.12.08
316,875,000원
유찰
3차
2026.01.19
221,813,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 문일
토지감정요항표
위치 및 주위환경
기호(1)토지: 부산광역시 수영구 광안동 소재 부산도시철도3호선"망미역" 남측 인근에 위치
하며 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
기호(2)토지: 부산광역시 수영구 광안동 소재 수영초등학교 남동측 인근에 위치하며 부근은
각종 상업용건물들이 소재하는 노선상가지대로 형성되어 있음.
교통상황
기호(1)토지: 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철3호선"망미역"
이 소재하여 대중교통 등 제반교통사정은 보통시됨.
기호(2)토지: 본건까지 차량접근 용이하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철2,3호선"수영역"
이 소재하여 대중교통 등 제반교통사정은 양호시됨.
형태 및 이용상태
기호(1,2)토지: 인접지대와 대체로 등고평탄한 막대모양(길쭉한 장방형)의 토지로서
현황"도로"상태임.
인접 도로상태
기호(1): 서측 및 동측으로 폭 6미터 내외의 포장도로와 접함.
기호(2): 동측으로 폭 30미터 및 서측으로 폭 8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 주택재개발정비구역<도시
및 주거환경정비법>.
기호(2): 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 상대보호구역(2017-10-19)(교육환경보호
구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>.
