나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경6453 [1] 부산광역시 수영구 망미동 201-12 2동 OOOOOO 연립주택 경매

부산광역시 수영구 구락로 120, 2동 OOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6453(부산동부지원 경매4계). 감정가 106,000,000원, 최저가 106,000,000원. 매각기일은 2025-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 6453 [1]
소재지부산광역시 수영구 망미동 201-12 2동 OOOOOO
도로명주소부산광역시 수영구 구락로 120, 2동 OOOOOO
용도연립주택
매각기일2025.11.03
관할법원부산동부지원 경매4계 (780-1424)
이용제한도시지역, 제2종일반주거지역, (접함)대로2류(폭 30m~35m)
부산광역시 수영구 망미동 201-12 2동 OOOOOO 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적55.74㎡ (16.86평)
건물면적51.40㎡ (15.55평)

금액

감정가106,000,000원
최저가106,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금10,600,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.03 106,000,000원 매각
신건 2025.11.10 - 최고가매각허가결정
신건 2025.12.12 - 납부<br />(2025.12.05)
신건 2026.01.15 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
부산광역시 수영구 망미동 소재 "망미초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "현칭"산정 2동 1층 102호로서 주위는 아파트단지, 근린상가 및 주택 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 소재하여 제반교통 상황은
보통임.
건물의 구조
세멘벽돌조슬래브지붕 2층건인 2동 1층 102호로서
- 외벽: 몰탈위페인트 마감 등.
- 내벽: 벽지, 타일 마감 등.
- 창호: 새시창호.
이용상태
공동주택으로 이용중임.
설비내역
급배수시설, 위생시설, 난방시설 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 가로망이 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역
공부와의 차이
없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임
기 타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 15건 61% 74,791,987원
최근 6개월 17건 62% 80,887,041원
최근 12개월 17건 62% 80,887,041원