나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경6729 [1] 부산광역시 해운대구 우동 1388-4 대우마리나아파트 106동 OOOOOOOO 아파트 경매

부산광역시 해운대구 해운대해변로 117, 106동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6729(부산동부지원 경매4계). 감정가 1,555,000,000원, 최저가 1,555,000,000원. 매각기일은 2025-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 6729 [1]
소재지부산광역시 해운대구 우동 1388-4 대우마리나아파트 106동 OOOOOOOO
도로명주소부산광역시 해운대구 해운대해변로 117, 106동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명대우마리나아파트
매각기일2025.11.03
관할법원부산동부지원 경매4계 (780-1424)
이용제한상대보호구역, 가축사육제한구역, (접함)일반상업지역, (접함)지구단위계획구역, (접함)방화지구, 아파트지구, (접함)도로, 제3종일반주거지역, (저촉)절대보호구역, (접함)공원, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (저촉)상대보호구역
부산광역시 해운대구 우동 1388-4 대우마리나아파트 106동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적97.50㎡ (29.49평)
건물면적163.35㎡ (49.41평)

금액

감정가1,555,000,000원
최저가1,555,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금155,500,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.03 1,555,000,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 삼일 · 평가일 2024.12.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 ‘해원초등학교’ 북동측 인근에 위치하는 대우마리나아파트 제106동 제15층 제1504호로서, 부근은 마린시티 인근의 공동주택, 근린생활시설, 오피스텔 등으로 형성된 지대이며, 본건은 14개동 총 714세대의 아파트 단지로서 제반 주거환경은 양호함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 도시철도 2호선 "동백역"이 소재하여 제반교통사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건인 106동 내 15층 1504호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등.
내벽 : 벽지마감 등.
창호 : 샤시창 구조임.
이용상태
공동주택(아파트)임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있으며 가스보일러에 의한 난방구조임.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄하게 조성한 8필지 일단의 부정형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 북서측으로 폭 약 15미터 내외의 도로, 북동측, 남동측으로 약 14미터 내외의 도로, 남서측으로 폭 약 30미터 내외의 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 32건 75% 382,814,800원
최근 6개월 81건 77% 458,439,851원
최근 12개월 193건 77% 492,383,586원