나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경107127 [1] 부산광역시 해운대구 좌동 1337 현대아파트 109동 OOOOOO 아파트 경매

부산광역시 해운대구 양운로37번길 11, 109동 OOOOOO OOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경107127(부산동부지원 경매4계). 감정가 723,000,000원, 최저가 506,100,000원. 매각기일은 2025-12-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 107127 [1]
소재지부산광역시 해운대구 좌동 1337 현대아파트 109동 OOOOOO
도로명주소부산광역시 해운대구 양운로37번길 11, 109동 OOOOOO OOOOOOOOOO
용도아파트
건물명현대아파트
매각기일2025.12.08
관할법원부산동부지원 경매4계 (780-1424)
이용제한상대보호구역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, (접함)공원, (접함)도로, 택지개발지구, (저촉)절대보호구역, 제2종일반주거지역
부산광역시 해운대구 좌동 1337 현대아파트 109동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적62.73㎡ (18.98평)
건물면적134.01㎡ (40.54평)

금액

감정가723,000,000원
최저가506,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금50,610,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.03 723,000,000원 유찰
2차 2025.12.08 506,100,000원 매각
2차 2025.12.15 - 최고가매각허가결정
2차 2026.01.16 - 납부<br />(2026.01.15)
2차 2026.02.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: BNK · 평가일 2024.07.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 "해송초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 대단지 아파트 및 관련 근린생활시설, 교육시설 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선 장산역이 소재하고 있음.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상22층건물내 제5층 제502호로서
외벽:몰탈위 페인팅 마감 등
내벽:벽지 마감 등
창호:샷시 창호 등임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 난방설비(열병합발전) 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형토지로서 아파트건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 가로망이 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로접합, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 택지개발지구, 공동주택용지
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임
2)기 타:없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 34건 79% 392,807,758원
최근 6개월 66건 79% 429,134,306원
최근 12개월 187건 77% 485,268,193원