나이스옥션 법원경매 진주 2024타경6471 [1] 경상남도 사천시 정동면 예수리 847 사천케이씨씨스위첸 120동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 합천 · 평가일 2024.12.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 사천시 정동면 예수리 소재 "항공테마축구장" 남측 인근에 위치하는
사천케이씨씨스위첸아파트 제120동 제11층 제1103호로서 부근은 아파트, 농경지, 순수임야
등이 혼재되어 있는 도시근교 개발이행지대임.

교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 시 외곽에 위치하여 관내 대중교통 사정은 보통이하임.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건내 단위세대로서,
외벽: 하단부는 대리석 및 화강석붙임, 상단부는 모르타르위 페인트마감임.
내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등
창호: 새시창 등임.

이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

설비내역

급배수설비, 위생설비, 냉난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

북하향 경사지내의 부정형의 토지로서 계단식으로 정지작업하여 공동주택(아파트)부지로 이용중임.

인접 도로상태등

동단지 북서측으로 아스팔트 포장도로와 접하고 있으며, 주진입로가 동방향에 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(2011-08-04), 농림지역, 제1종일반주거지역(2011-08-04), 기반시설부담구역(정동지구), 지구단위계획구역(예수지구), 공공공지(공공공지)(저촉), 녹지(경관녹지)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만) (소로3-160호선)(접함), 중로1류(폭 20m-25m) (중로1-16호선)(접함), 중로1류(폭 20m-25m) (중로1-47호선)(접함), 중로3류( 폭12m-15m) (중로3-46)(접함),
가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대보호예정구역, 예수초등학교(가칭))<교육환경보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 준보전산지<산지관리법>, 영농여건불리농지임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.