나이스옥션 법원경매 진주 2024타경5201 [1] 경상남도 진주시 미천면 안간리 산194-6 임야 경매

경상남도 진주시 미천면 안간리 산194-6 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5201(진주지원 경매3계). 감정가 73,962,900원, 최저가 26,508,000원. 매각기일은 2026-05-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 5201 [1]
소재지경상남도 진주시 미천면 안간리 산194-6
용도임야
매각기일2026.05.04
관할법원진주지원 경매3계 ((055)760-3253)
이용제한보전산지, 임업용산지, 농림지역, (접함)영농여건불리농지, (저촉)가축사육제한구역, (접함)계획관리지역, (접함)생산관리지역
경상남도 진주시 미천면 안간리 산194-6 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적22,413㎡ (6,779.93평)

금액

감정가73,962,900원
최저가26,508,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금2,650,800원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.03 73,962,900원 유찰
2차 2025.12.08 59,170,000원 유찰
3차 2026.01.26 47,336,000원 유찰
4차 2026.03.23 37,869,000원 유찰
5차 2026.05.04 26,508,000원 매각
5차 2026.05.11 - 최고가매각허가결정
5차 2026.06.16 - 납부<br />(2026.06.16)
5차 2026.07.20 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 미천면 안간리 소재 "임곡마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 순수 산림지대임.

교통상황
지적도상 맹지이나 북측으로 타인소유의 인접지를 경유하여 본건까지 제 차량의 접근이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 지면은 북하향의 급경사지세이며, 현황 ‘자연림’ 상태임.
인접 도로상태
본건 북측으로 타인 소유의 인접지를 경유하여 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접하며, 본건 일부가 폭 약 3미터 내외의 포장도로임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 6건 45% 81,855,167원
최근 6개월 11건 55% 190,069,182원
최근 12개월 14건 56% 209,372,929원

물건 비고

-지적도상 맹지
-육안으로 확인되지 않은 분묘 소재할 수 있음