나이스옥션 법원경매 진주 2024타경6297 [1] 경상남도 산청군 단성면 운리 274 답 경매

경상남도 산청군 단성면 운리 274 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6297(진주지원 경매3계). 감정가 407,560,000원, 최저가 71,574,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 6297 [1]
소재지경상남도 산청군 단성면 운리 274
용도
매각기일2026.07.27
관할법원진주지원 경매3계 ((055)760-3253)
이용제한공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 계획관리지역, (접함)문화유산보호구역, 역사문화환경보존지역, 가축사육제한구역
경상남도 산청군 단성면 운리 274 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적3,544㎡ (1,072.06평)

금액

감정가407,560,000원
최저가71,574,000원 (감정가 대비 18%)
입찰보증금7,157,400원 (10%)
유찰횟수6회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.03 407,560,000원 유찰
2차 2025.12.08 326,048,000원 유찰
3차 2026.01.26 260,838,000원 유찰
4차 2026.03.23 208,670,000원 유찰
5차 2026.05.04 146,069,000원 유찰
6차 2026.06.15 102,248,000원 유찰
7차 2026.07.27 71,574,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 태인

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 산청군 단성면 운리에 소재하는 운리마을회관 북서측에 위치하며, 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 일반적인 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 평지의 부정형 토지로 답기타로 이용 중임.
인접 도로상태
북측으로 3.5미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(산청 단속사지 동 서 삼층석탑에 따른 문화재보전영향 검토대상구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역1호)<수도법> 임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 :
- 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 2건 59% 33,340,000원
최근 6개월 3건 57% 37,795,370원
최근 12개월 3건 57% 37,795,370원

물건 비고

-농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 몰수)