나이스옥션 법원경매 진주 2024타경6655 [2] 경상남도 진주시 장대동 127-12 주식회사안성빌딩 8층801호 근린상가 경매

경상남도 진주시 진양호로 563, 8층801호 (장대동,주식회사안성빌딩) (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6655(진주지원 경매3계). 감정가 1,000,000,000원, 최저가 448,000,000원. 매각기일은 2026-05-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 6655 [2]
소재지경상남도 진주시 장대동 127-12 주식회사안성빌딩 8층801호
도로명주소경상남도 진주시 진양호로 563, 8층801호 (장대동,주식회사안성빌딩)
용도근린상가
건물명주식회사안성빌딩
매각기일2026.05.04
관할법원진주지원 경매3계 ((055)760-3253)
이용제한일반상업지역, 시가지경관지구(일반), (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역
경상남도 진주시 장대동 127-12 주식회사안성빌딩 8층801호 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적94.07㎡ (28.46평)
건물면적581.93㎡ (176.03평)

금액

감정가1,000,000,000원
최저가448,000,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금44,800,000원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.03 1,000,000,000원 유찰
2차 2025.12.08 800,000,000원 유찰
3차 2026.01.26 640,000,000원 변경
3차 2026.03.23 640,000,000원 유찰
4차 2026.05.04 448,000,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 남부 · 평가일 2025.01.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 장대동 소재 중앙시장 동측 인근에 위치하며, 주위는 간선도로변 점포 및 업무시설 등이 혼재함.
교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 양호함.
건물의 구조
1. 철골철근콘크리트구조 슬라브지붕 9층건내 7층701호, 8층 801호, 9층 901호 로서,
외벽 : 석재 및 강화유리 등 마감.
바닥 : 데코타일 등 마감.
창호 : 새시 창호.
이용상태
공부상 근린생활시설임.
설비내역
공용 엘리베이터, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지임.
인접 도로상태등
남동측으로 약25m내외, 남서측으로 약6-7m, 북서측으로 약4m 내외의 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1-3) - 일반상업지역, 시가지경관지구(일반) , 대로3류(폭 25m-30m)(주간선도로)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 9건 59% 227,474,911원
최근 6개월 11건 61% 209,330,927원
최근 12개월 11건 61% 209,330,927원