나이스옥션 법원경매 진주 2024타경40556 [1] 경상남도 진주시 이반성면 대천리 OOOOO 답 경매

경상남도 진주시 이반성면 대천리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경40556(진주지원 경매3계). 감정가 51,120,000원, 최저가 32,717,000원. 매각기일은 2026-01-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 40556 [1]
소재지경상남도 진주시 이반성면 대천리 OOOOO
용도
매각기일2026.01.26
관할법원진주지원 경매3계 ((055)760-3253)
이용제한(저촉)장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 계획관리지역
경상남도 진주시 이반성면 대천리 OOOOO 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적426㎡ (128.87평)

금액

감정가51,120,000원
최저가32,717,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금3,271,700원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.03 51,120,000원 유찰
2차 2025.12.08 40,896,000원 유찰
3차 2026.01.26 32,717,000원 매각
3차 2026.02.02 - 최고가매각허가결정
3차 2026.03.04 - 납부<br />(2026.02.27)
3차 2026.03.30 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 동인

토지감정요항표

위치 및 주위환경
경상남도 진주시 이반성면 대천리 소재 대천정미소 북서측 인근에 위치하며, 부근은 일반
주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있습니다.
교통상황
차량 접근 가능하고, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 지역내 일반적 교통
사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
부정형의 평탄한 토지로서, 농경지로 이용중입니다.
인접 도로상태
북동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 북서측으로 폭 약 2m 내외의 포장도로에 각각 접합
니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 장애물제한표면구역(2023-07-10)(진입
표면), 역사문화환경보존지역(2023-05-30)에 속합니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계: 미상입니다.
(나) 기 타: 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 6건 45% 81,855,167원
최근 6개월 11건 55% 190,069,182원
최근 12개월 14건 56% 209,372,929원

물건 비고

-지상에 이동 및 철거가 용이한 컨테이너 매각제외
-농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 몰수)