경상남도 거제시 동부면 산촌리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21124(통영지원 경매6계). 감정가 194,139,000원, 최저가 66,590,000원. 매각기일은 2026-03-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 21124 [3]
소재지
경상남도 거제시 동부면 산촌리 OOOOO
용도
답
매각기일
2026.03.16
관할법원
통영지원 경매6계 (055-640-8594)
이용제한
가축사육제한구역, 농림지역, 농업진흥구역
면적
토지면적
1,221㎡ (369.35평)
금액
감정가
194,139,000원
최저가
66,590,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
6,659,000원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.03
194,139,000원
유찰
2차
2025.12.08
135,897,000원
유찰
3차
2026.01.19
95,128,000원
유찰
4차
2026.03.16
66,590,000원
매각
4차
2026.03.23
-
최고가매각허가결정
4차
2026.04.27
-
납부<br />(2026.04.21)
감정평가 요약
감정평가기관: 에이원
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 동부면 산양리 소재 '동부면사무소' 북측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호 1 : 완경사 지세의 부정형 토지로서, 현황 '휴경지'상태임.
기호 2,3,5 : 인접지와 등고평탄한 장방형의 토지로서, 현황 '농경지(답)'으로 이용중임.
기호 4 : 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 '농경지(답)'으로 이용중임.
인접 도로상태
기호1~3 : 지적도상 맹지이며, 인접토지를 통해 출입가능함.
기호 4 : 본건 남측 및 동측으로 세로(가)도로가 개설되어 있음.
기호 5 : 본건 남동측으로 세로(가)도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호 2 : 자연환경보전지역, 개발행위허가제한지역, 수산자원보호구역,가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법>임.
기호 3 : 자연환경보전지역, 개발행위허가제한지역, 수산자원보호구역,가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
기호 4 : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
기호 5 : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
