나이스옥션 법원경매 안동 2024타경103970 [1] 경상북도 영주시 단산면 동원리 OOOOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대경

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영주시 단산면 동원리 소재 "구미마을" 남서측 인근에 위치하며,
부근 일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반
교통 사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

* 기호(1) : 부정형의 토지로 자체 지반은 등고 평탄하며, 현황 휴경지 상태임.
* 기호(2) : 세장형에 유사한 토지로 자체 지반은 등고 평탄하며, 현황 창고용부지로
이용중임.
* 기호(3) : 부정형의 토지로 자체 지반은 등고 평탄하며, 현황 답으로 이용중임.

인접 도로상태

* 기호(1) : 북서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음
* 기호(2)(3) : 지적도상 맹지로서 인접 필지를 경유하여 진출입함.

토지이용계획 및 제한상태

* 기호(1)(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-09-23)(배출시설 설치 제한)
{가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 공장설립승인지역(수도법
시행령 제14조의3 2호){수도법}, 온천보호지구{온천법}.
* 기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-09-23)(배출시설 설치 제한)
{가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(2024-09-23)
(배출시설 면적 900㎡이상가축(소,말,양,사슴) 사육 또는 일부 가축
(닭, 오리,개,돼지,젖소,메추리) 사육불가){가축 분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률},공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호){수도법},
온천보호지구{온천법}임.

제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조[<기호(1)(2)토지 지상> (ㄱ) : "창고" ∼ (ㅁ) : "창고"]

공부와의 차이

* 기호(2) : 의뢰목록상 지목은 답이나, 현황 창고용부지로 이용중임.
* 기호(3) : 의뢰목록상 지목은 전이나, 현황 답으로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 제시외 건물(ㄱ)에는 이전이 가능한 것으로 판단되는 건조기가
소재하니 참고하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 농지취득자격증명 미제출시 보증금 몰수. 목록1-현황 휴경지. 목록2-현황 창고용부지. 목록3-현황 답. 목록1,2-지상 제시외 건물 매각 제외, 지상건물을 위한 법정지상권 성립 여부는 불분명. 매각외 건물이 토지에 미치는 영향 감안. 감정평가서상 제시외 건물(ㄱ)에 이전 가능한 건조기 소재. 목록2,3-지적도상 맹지.