나이스옥션 법원경매 안동 2024타경1555 [1] 경상북도 영주시 상망동 OOO 임야 경매

경상북도 영주시 상망동 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1555(안동지원 경매2계). 감정가 420,373,800원, 최저가 294,262,000원. 매각기일은 2026-01-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 1555 [1]
소재지	경상북도 영주시 상망동 OOO
용도	임야
매각기일	2026.01.05
관할법원	안동지원 경매2계 (054-850-5052)
이용제한	(접함)준보전산지, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 준보전산지

면적

토지면적	3,033㎡ (917.48평)

금액

감정가	420,373,800원
최저가	294,262,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	29,426,200원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.03	420,373,800원	유찰
신건	2025.12.08	420,373,800원	유찰
2차	2026.01.05	294,262,000원	매각
2차	2026.01.12	-	최고가매각허가결정
2차	2026.02.23	-	납부<br />(2026.02.03)
2차	2026.03.23	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 달성

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 영주시 상망동 소재 "코아루아파트" 남동측 인근에 위치하며 부근은
근교 전원주택, 일반주택, 근린시설, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량 출입이 가능하며 여타 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호(1,2)는 공히 부정형의 토지로 남측 하향경사지대에 계단식으로 정지되어 있으며
건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태: 기호(1,2)는 공히 남측으로 폭 약 4-6미터의 포장도로 및 자체 진입도로가 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역임.
기호(2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 준보전산지임.
제시목록 외의 물건: 본건 지상에는 후첨 "사진용지"와 같이 제시외건물 다수동이 소재함.
공부와의 차이: 본건 기호(1,2)는 공부상 "전 및 임야"이나 현황 "대 및 도로"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.
기타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	3건	47%	36,270,000원
최근 6개월	4건	45%	56,977,625원
최근 12개월	7건	46%	77,013,457원

물건 비고

일괄매각. 현황 : 대지 및 도로. 지상에 제시외 건물 4동 소재 (도로명 주소 : 웃무리로1번길 85-2, 85-3, 85-4, 85-5). 지상 제시외 건물 매각 제외, 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립 여부 불명. 지상의 조경수 및 조경석 매각 제외. 최저매각가격은 제시외 건물 감안한 가격임. 목록 1은 농지전용 협의가 완료된 토지로서 농지취득자격증명 불요.