나이스옥션 법원경매 안동 2024타경103727 [1] 경상북도 영주시 휴천동 697-27 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정솔 · 평가일 2024.11.11

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상 토지는 경상북도 영주시 휴천동 소재 ‘영주중학교’ 남서측 인근에 위치하며, 부근은
단독주택, 아파트 및 근린상가 등으로 형성되어 있음.

교통상황

대상 토지까지 차량의 접근이 가능하며, 버스정류장 및 간선도로와의 접근성 등에서 제반 교
통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

대상 토지는 인접 필지와 대체로 등고평탄한 가로장방형의 토지로서 주거용 건부지로 이용
중임.

인접 도로상태

대상 토지는 북측으로 폭 약 6m 포장도로와 접하고 동측으로 폭 약 3m 막다른도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

대상 토지는 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-09-23)(모든축종제한), 역사문화환
경보존지역, 상대보호구역(영주중학교), 자연재해위험개선지구(2024-04-12)임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

대상 건물(1)은 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서
- 일반건축물대장상 사용승일일자 : 1981.10.21.
- 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 및 외장타일 마감
- 내벽: 벽지 및 타일 마감
- 바닥: 바닥재 및 타일 마감
- 창호: 새시창호 등의 구조임.

대상 건물(1-1)은 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 건물로서
- 일반건축물대장상 사용승일일자 : 1981.10.21.
- 외,내벽: 시멘트몰탈위 페인트마감 등의 구조임.

이용상태

대상 건물(1)은 단독주택, 대상 건물(1-1)은 창고 등임.

설비내역

대상 건물(1)은 급·배수설비 등 위생설비 및 개별난방설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

대상 건물(1)에 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 부합물 및 종물로 추정되
는 소유자 미상의 제시외건물이 소재함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

재매각임, 매수신청보증금 최저매각가격의 20%. 일괄매각, 제시외 건물 포함. 지분매각, 공유자 우선매수 제한 조건 있음.