나이스옥션 법원경매 안동 2024타경103697 [6] 경상북도 안동시 정상동 125-9 제2에이동 OO OOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 새롬 · 평가일 2024.10.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 안동시 정상동 소재 "안동고등학교" 북서측 인근에 위치하는 제2에이동 제2층 제201호 외 5개호 단위세대로서, 부근일대는 다세대주택 및 농경지 등으로 형성되어있음.

교통상황

본건까지 제반차량의 출입이가능하며, 제반교통사정은 보통임.

건물의 구조

기호1)-3,6)철근콘크리트구조 평지붕 4층건중 제2에이동 제2층 제201호, 제202호, 제3층 제301호, 제302호 단위세대로서,
외벽:드라이비트 등 마감.
내벽:벽지 및 일부 타일 마감 등,
바닥:바닥재 및 일부 타일마감 등,
창호:하이샷시창호임.

기호4),5)철근콘크리트구조 평지붕 4층건중 제2비이동 제3층 제301호, 제2층 제202호 단위세대로서,
외벽:드라이비트 등 마감.
내벽:벽지 및 일부 타일 마감 등,
바닥:바닥재 및 일부 타일마감 등,
창호:하이샷시창호임.

이용상태

기호1)-6)다세대주택부지로 이용중임.

설비내역

위생설비 및 급,배수설비,LP가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

완경사지대 사다리 및 부정형의 자체지반 대체로 평탄한 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 남서측으로 세로(가)의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

공히 자연녹지지역,가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임.
2)기타:본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부조사는 탐문 등에 의거 동류형 다세대주택의 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

제2에이동은 103동으로 이용중임.