나이스옥션 법원경매 포항 2024타경3788 [1] 경상북도 포항시 남구 대송면 송동리 745-1 단독주택 경매
경상북도 포항시 남구 대송면 운제로267번길 34 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3788(포항지원 경매2계). 감정가 134,667,500원, 최저가 22,633,000원. 매각기일은 2026-05-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 3788 [1]
소재지
경상북도 포항시 남구 대송면 송동리 745-1
도로명주소
경상북도 포항시 남구 대송면 운제로267번길 34
용도
단독주택
매각기일
2026.05.11
관할법원
포항지원 경매2계 (054-250-3218(구내:3218))
이용제한
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 도시지역
면적
토지면적
440㎡ (133.10평)
건물면적
56.10㎡ (16.97평)
금액
감정가
134,667,500원
최저가
22,633,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
2,263,300원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.03
134,667,500원
유찰
2차
2025.12.01
94,267,000원
유찰
3차
2026.01.05
65,986,000원
변경
3차
2026.02.02
65,986,000원
유찰
4차
2026.03.16
46,190,000원
유찰
5차
2026.04.13
32,333,000원
유찰
6차
2026.05.11
22,633,000원
매각
6차
2026.05.18
-
최고가매각허가결정
6차
2026.06.18
-
납부<br />(2026.06.02)
6차
2026.07.16
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 대호 · 평가일 2024.12.01
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 포항시 남구 대송면 송동리 "송동2교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 산업단지
및 농촌마을 등이 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 소형차량 접근 가능하며 제반교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형에 가까운 토지로서 자체 등고 평탄하게 조성되어 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 서측 인접필지를 경유하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종제한구역).
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기타: 없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
가) 목조 함석 및 칼라쉬트지붕 단층건으로서
(일반건축물대장 및 현황 2동의 건물임)
외벽: 몰탈위페인팅 및 회벽 등
내벽: 벽지 등
바닥: 장판지 등
창호: 샷시창호 및 목재창호.
이용상태
각각 주택임.
설비내역
-
부합물 및 종물
-
공부와의 차이
본건은 의뢰목록상 "목조함석지붕 1동의 건물 56.1㎡"이나 현황 "목조함석 및 칼라쉬트지붕
2동의 건물 각 66㎡, 16.5㎡"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기타: 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 6개월
1건
35%
341,200,000원
최근 12개월
7건
44%
107,903,857원
물건 비고
일괄매각, 목록2. 등기사항전부증명서 상 1동의 건물이나, 일반건축물대장 및 현황 2동의 건물임.
