나이스옥션 법원경매 포항 2024타경34195 [1] 경상북도 포항시 북구 용흥동 OOOOO OOOOOOOO OOO OOOOO 아파트 경매

경상북도 포항시 OO OOOOOOOO OOO OOO OOOOO OOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경34195(포항지원 경매2계). 감정가 42,600,000원, 최저가 20,874,000원. 매각기일은 2026-02-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 34195 [1]
소재지	경상북도 포항시 북구 용흥동 OOOOO OOOOOOOO OOO OOOOO
도로명주소	경상북도 포항시 OO OOOOOOOO OOO OOO OOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도	아파트
건물명	제일프리미엄타운
매각기일	2026.02.02
관할법원	포항지원 경매2계 (054-250-3218(구내:3218))
이용제한	(접함)준보전산지, (접함)광장, (접함)학교, 상대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)자연녹지지역, 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역

경상북도 포항시 북구 용흥동 OOOOO OOOOOOOO OOO OOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	29.78㎡ (9.01평)
건물면적	59.76㎡ (18.08평)

금액

감정가	42,600,000원
최저가	20,874,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	2,087,400원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.03	42,600,000원	유찰
2차	2025.12.01	29,820,000원	유찰
3차	2026.01.05	20,874,000원	변경
3차	2026.02.02	20,874,000원	매각
3차	2026.02.09	-	최고가매각허가결정
3차	2026.03.12	-	납부<br />(2026.02.25)
3차	2026.04.09	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 유상 · 평가일 2024.08.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 "대흥초등학교" 북측 인근에 위치하는 "제일프리
미엄타운" 제11층 제1106호 단위세대로서, 부근일대는 아파트, 근린생활시설, 학교 등으로
형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량 출입 용이하며, 대중교통수단이용 등 제반교통사정 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층건 중 제11층 제1106호 단위세대로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감
내벽: 벽지 및 타일 마감
바닥: 장판지 및 타일 마감
창호: 샷시창호임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 북서하향 완경사지대에 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중
임.
인접 도로상태등: 북서측으로 왕복 4차선 포장도로, 북동측으로 약 5미터의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 상대보호구역임.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상임.
2)기타: -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	34건	73%	153,609,830원
최근 6개월	64건	74%	150,368,649원
최근 12개월	114건	76%	141,094,143원

물건 비고

지분매각, 특별매각조건있음(공유자우선매수청구권행사 1회 제한)