나이스옥션 법원경매 충주 2024타경36356 [1] 충청북도 음성군 음성읍 소여리 OOOO 대지 경매
충청북도 음성군 음성읍 소여리 OOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경36356(충주지원 경매1계). 감정가 66,700,000원, 최저가 53,360,000원. 매각기일은 2025-12-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 음성군 음성읍 소여리 소재 "족지골마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지와 임야 등으로 형성된 국도변 농경지대임.
교통상황
제반 차량 접근 가능하며, 시내버스 이용 등 제반 대중교통 사정은 보통시되는 지역임.
형태 및 이용상태
2필 1단의 부정형의 토지로 인접하는 단독주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
남서측으로 중로와 접합.
토지이용계획 및 제한상태
공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국도037)<도로법>.
제시목록 외의 물건
별첨 "지적 및 건물 개황도" 및 "사진용지"와 같이 타인 소유의 단독주택(일반목구조, 74.88㎡) 1동이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
35%
19,000,000원
최근 6개월
2건
38%
28,500,000원
최근 12개월
2건
38%
28,500,000원
물건 비고
일괄매각(지상에 소재하는 타인소유의 제시외건물 매각 제외), 법정지상권으로 인해 제한받는 가격은 감정평가서 참조, 2025. 11. 11.자 김현국이 제출한 문건에 의하면 목록1,2에 대한 주위토지통행권(청주지법 충주지원 2024카합29 통행방해금지가처분)이 있다는 자료를 제출함
