나이스옥션 법원경매 성남 2024타경4270 [1] 경기도 성남시 분당구 야탑동 OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO OOOOO 판매시설 경매

경기도 성남시 OOO OOOOOOOOO OOO OOOO OOOOO (판매시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4270(성남지원 경매3계). 감정가 50,000,000원, 최저가 8,404,000원. 매각기일은 2026-05-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 4270 [1]
소재지경기도 성남시 분당구 야탑동 OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO OOOOO
도로명주소경기도 성남시 OOO OOOOOOOOO OOO OOOO OOOOO
용도판매시설
건물명성남(분당)여객자통차터미널및복합건물
매각기일2026.05.04
관할법원성남지원 경매3계 ((031)737-1323)
이용제한비행안전제6구역(전술), 벤처기업육성촉진지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 과밀억제권역, 도시교통정비지역, 대기환경규제지역, 배수구역, 도시지역, 중심상업지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), 자동차정류장, 토지거래계약에관한허가구역, 하수처리구역, (접함)공공공지, (접함)철도
경기도 성남시 분당구 야탑동 OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO OOOOO 판매시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적3.17㎡ (0.96평)
건물면적7.07㎡ (2.14평)

금액

감정가50,000,000원
최저가8,404,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금840,400원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.03 50,000,000원 유찰
2차 2025.12.08 35,000,000원 유찰
3차 2026.01.19 24,500,000원 유찰
4차 2026.02.23 17,150,000원 유찰
5차 2026.03.30 12,005,000원 유찰
6차 2026.05.04 8,404,000원 매각
6차 2026.05.11 - 최고가매각허가결정
6차 2026.06.19 - 납부<br />(2026.06.15)
6차 2026.07.09 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 복정 · 평가일 2024.08.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 "성남(분당)여객자동차터미널 및 복합건물"
지하2층에 위치하며, 주위는 상업용 및 업무용 건물, 아파트단지, 병원, 공공시설 등이
소재하는 상업지대임
교통상황
본건 건물에 제반 차량 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 분당선 "야탑역"이
소재하고 있으며, 본건 건물 지하2층은 야탑역 통로로 연결되어 있음
건물의 구조
철골철근콘크리트조 지하4층 지상7층 중 제지2층 제172호로서,
(사용승인일:2003.01.30.)
- 외벽 : 외장타일, 복합판넬 등
- 내벽 : 타일, 세멘몰탈위페인트 등
- 바닥 : 아스타일, 에폭시코팅 등으로 치장 또는 마감
이용상태
-집합건축물대장 상 용도 : 판매 및 영업시설임
설비내역
공동 위생시설, 승강기, 화재경보기, 소화전설비, 에스컬레이트, 지하 주차시설 등이
설치되어 있으며, 중앙공급식 냉난방설비 임
토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 등고 평탄한 대단위의 토지로, 성남(분당)여객자동차터미널 및 복합건물
건부지로 이용중임
인접 도로상태등
동측 및 남측으로 대로, 북측 및 서측으로 중로에 접함
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 대로3류(폭25M-30M)(보조간선도로)
(접합), 자동차정류장, 중로1류(폭20M-25M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역,
비행안전제6구역(전술), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구,
과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
본건은 벽체가 없이 오픈된 구분상가임

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 11건 71% 473,801,334원
최근 6개월 15건 76% 502,419,045원
최근 12개월 18건 76% 510,692,537원

물건 비고

1. 집합건축물대장(표제부)상 위반건축물로 등재되어 있음.
2. 본건은 벽체가 없이 오픈된 구분상가이나, 현재 본건을 포함한 인근상가가 영업중단으로 폐쇄된 상태임.