나이스옥션 법원경매 성남 2021타경4255 [1] 경기도 광주시 목현동 OOOO 임야 경매

경기도 광주시 목현동 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2021타경4255(성남지원 경매3계). 감정가 42,889,914원, 최저가 10,298,000원. 매각기일은 2026-03-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2021 타경 4255 [1]
소재지경기도 광주시 목현동 OOOO
용도임야
매각기일2026.03.30
관할법원성남지원 경매3계 ((031)737-1323)
이용제한공익용산지, 특별대책지역, 공장설립승인지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역, 도립공원, 공원자연환경지구
경기도 광주시 목현동 OOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적14,949㎡ (4,522.07평)

금액

감정가42,889,914원
최저가10,298,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금1,029,800원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.06.17 42,889,914원 변경
신건 2025.11.03 42,889,914원 유찰
2차 2025.12.08 30,023,000원 유찰
3차 2026.01.19 21,016,000원 유찰
4차 2026.02.23 14,711,000원 유찰
5차 2026.03.30 10,298,000원 매각
5차 2026.04.06 - 최고가매각허가결정
5차 2026.05.14 - 납부<br />(2026.05.12)
5차 2026.06.04 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 명성

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 목현동 소재 "모개미마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 자연림이 자생하는 산간지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근은 불가능하며, 남동측 원거리에 버스정류장이 소재하는바 제반 교통상황은 불편함.
형태 및 이용상태
본건 공히 부정형 완경사의 토지로서

기호1) 자연림 및 일부 선하지임.
기호2) 및 기호3) 자연림 상태임.
인접 도로상태
본건 기호1-3) 공히 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호1) 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공익용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 공원자연보존지구<자연공원법>, 도립공원<자연공원법>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정)).

기호2) 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공익용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 공원자연환경지구<자연공원법>, 도립공원<자연공원법>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정)).

기호3) 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공익용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 공원자연보존지구<자연공원법>, 도립공원<자연공원법>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정)).
제시목록 외의 물건
본건 기호1)은 등기사항전부증명서상 한국전력공사에서 임차권 설정등기되어 있는바 경매참여시 재확인 바람.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 8건 49% 349,002,375원
최근 6개월 18건 84% 237,176,228원
최근 12개월 30건 72% 453,945,267원

물건 비고

1. 일괄매각, 수목 포함.
2. 목록1. 자연림 및 일부 선하지임. 최저매각가격은 송전탑 소재로 인하여 제한받는 가격임
3. 목록2,3 자연림 상태임
4. 목록1,2,3 맹지임