나이스옥션 법원경매 성남 2024타경68311 [1] 경기도 하남시 망월동 OOOO OOOOOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

경기도 하남시 OOOOOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경68311(성남지원 경매3계). 감정가 155,000,000원, 최저가 108,500,000원. 매각기일은 2025-12-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 68311 [1]
소재지경기도 하남시 망월동 OOOO OOOOOOOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 하남시 OOOOOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명하남미사롯데캐슬스타
매각기일2025.12.08
관할법원성남지원 경매3계 ((031)737-1323)
이용제한배출시설설치제한지역, 공장설립제한지역, 과밀억제권역, 공공주택지구, 지구단위계획구역, 중심상업지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 토지거래계약에관한허가구역, 도시지역, 가축사육제한구역
경기도 하남시 망월동 OOOO OOOOOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적4.19㎡ (1.27평)
건물면적21.31㎡ (6.45평)

금액

감정가155,000,000원
최저가108,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금10,850,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.03 155,000,000원 유찰
2차 2025.12.08 108,500,000원 매각
2차 2025.12.15 - 최고가매각허가결정
2차 2025.12.23 - 기한변경
2차 2026.01.22 - 납부<br />(2026.01.08)
2차 2026.02.05 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2024.10.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 하남시 망월동 소재 "미사역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트,
오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재함.

교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(미사역)이 소재
하는 바, 교통상황은 보통시됨.

건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 중 제4층 제434호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,
창호 : 샷시 창호임.

이용상태
오피스텔로 이용 중임.(세부 이용상황은 후첨 "건물이용상태" 참조)

설비내역
위생 및 급,배수설비시설, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태
가장형의 평지로 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지로 이용 중 임.

인접 도로상태등
본건 서측으로 로폭 약 20M, 북측으로 로폭 약 25M 내외의 도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

-

공부와의 차이
-

기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 13건 76% 287,881,923원
최근 6개월 26건 73% 292,173,008원
최근 12개월 31건 74% 292,590,264원