나이스옥션 법원경매 성남 2024타경68205 [1] 경기도 하남시 초이동 OOOOO 임야 경매
경기도 하남시 초이동 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경68205(성남지원 경매5계). 감정가 454,275,000원, 최저가 155,817,000원. 매각기일은 2026-02-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강동구 둔촌동 소재 "허브천문공원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 중소규모의 창고, 종교시설, 농경지, 임야 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
동하향의 완경사지로서, 일부 도로 및 전, 자연림 상태임.
인접 도로상태
본건 일부를 포함한 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 도시지역기타(건축한계선), 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(대사골지구), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한지역(주거밀집 및 학교지역에서 250m이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제1호)<수도법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제2호)<수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-02-13)(경기도 공고 제2024-329호), 토지거래계약에관한허가구역(국토교통부공고2024-1140호).
제시목록 외의 물건
후첨 지적개황도 및 사진용지와 같이 지상에 소유자 미상의 컨테이너 및 이동식 화장실, 유체동산 창고 및 계사 등이 소재하고 있음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 12개월
1건
31%
73,138,200원
물건 비고
본 물건은 자연림 상태로 본건 지상에 소유자 미상의 컨테이너 및 이동식 화장실, 창고 및 계사 등이 소재하고 매각에서 제외함.
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
