나이스옥션 법원경매 성남 2024타경72228 [1] 경기도 성남시 수정구 태평동 3520 다온아트리움 7층705호 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 세아 · 평가일 2025.01.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 태평동 소재 "수진초등학교" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 업무시설, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

교통상황

본건가지 제반 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철
수인분당선 "태평역"이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통임.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평지붕 지하3층 지상13층 건물 내 제7층 제705호로서,
(사용승인일: 2021.06.02)
외벽: 판넬 붙임 마감 등,
창호: 새시 창호 마감 등임.

이용상태

본건은 현장조사일 현재 "업무시설-오피스텔(방1, 욕실1, 거실 등)으로 이용중임.
(구체적인 이용상태는 후첨 "건물이용상태"참조)

설비내역

기본위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지와 등고평탄한 부정형의 평지로서, 현장조사일 현재 "업무시설 건부지"로
이용중임.

인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 15m, 북서측으로 노폭 약 8m, 남동측으로 노폭 약 4m의
포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역(2023-02-20), 방화지구(2023-02-20), 소로2류(폭 8m-10m)
(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2023-02-20)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합),
가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역),
대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대차관계는 미상임.
-등기사항전부증명서상 소유자는 "박지수"임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.