나이스옥션 법원경매 평택 2024타경54905 [1] 경기도 안성시 당왕동 OOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대교 · 평가일 2024.12.03

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 당왕동 소재 "농어촌공사 안성지사" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설, 전, 답, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임.

교통상황

공히 본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1) : 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

기호(2)-(4) : 공히 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 도로로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1) : 본건 남측 및 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함.

기호(2)-(4) : 본건 현황 도로임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역 , 자연녹지지역 , 자연취락지구,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법> , 상대보호구역<학교보건법>, 중점경관관리구역
<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

기호(2)-(3) : 도시지역 , 자연녹지지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법> , 상대보호구역<학교보건법>, 중점경관관리구역임.

기호(4) : 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법> , 상대보호구역<학교보건법>, 중점경관관리구역임.

제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.

공부와의 차이

--.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

선첨 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 의 "Ⅳ. 감정평가방법의 적용, 3. 기타사항" 참조.

건물감정평가요항표

건물의 구조

철근콘크리트구조 기와지붕 지하1층 지상 2층 건물로.

외벽 : 치장벽돌 마감 등

창호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

1,2층 : 단독주택으로 이용중임.

지1층 : 주차장으로 이용중임.

설비내역

난방설비, 급배수 및 위생설비 등 되어있음.

부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

공부와의 차이

본건 지1층은 현황 1층임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 일괄매각. 제시외 물건(창고 약3㎡, 계단 약 13.5㎡, 태양광설비 1식)포함
2. 지1층은 현황 1층임