경기도 안성시 일죽면 능국리 산61 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경41557(평택지원 경매1계). 감정가 15,892,000원, 최저가 7,787,080원. 매각기일은 2026-01-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 안성시 일죽면 능국리 소재 ""쿠팡안성8센터"" 남측 인근에 위치한 부동산으로 인근은 자연림, 농경지 및 농가주택 등이 소재하는 산간 농경지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태
기호1, 3)은 휴경지 상태이며, 기호2)는 자연림 및 일부 전 임.
인접 도로상태
기호1,3)은 맹지이며, 기호2)는 세로불 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
기호1, 3): 계획관리지역 , 성장관리계획구역(일죽17 , 혼합형)
가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 자연보전권역<수도권정비계획법>
기호2): 보전관리지역
가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 준보전산지<산지관리법> , 자연보전권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 및 기타 상세사항은 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
9건
48%
213,407,500원
최근 6개월
10건
50%
532,066,750원
최근 12개월
22건
55%
458,103,664원
물건 비고
1. 지상에 분묘 1기가 소재하는 것은 확인 되었으나 임야 특성상 더 존재할 수 있음 분묘에 대한 분묘기지권 성립여부 불분명. 최저매각가격은 분묘로 인하여 제한받는 가격임
2. 지분매각임. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
3. 지상 수목은 토지에 포함하여 평가 및 매각
