나이스옥션 법원경매 수원 2024타경95822 [1] 경기도 화성시 반송동 OOOO OOOOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: AM · 평가일 2024.11.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

경기도 화성시 반송동 소재 "화성금곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상38층 건물 내 4층 428호로서,

외벽 : 치장석붙임, 강화유리 마감 등,
내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등,
창호 : 강화유리창호 등 임.

이용상태

오피스텔(주거용)로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

세로장방형 토지로서, 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약24m, 서측으로 약 30m 내외 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역 , 특정용도제한지구 , 지구단위계획구역(동탄(1)지구)
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

집합건축물대장 상 용도는 업무시설(오피스텔)이나 현황 주거용으로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

집합건축물대장상 용도는 업무시설이나 현황 주거용으로 이용중임