나이스옥션 법원경매 수원 2024타경98098 [1] 경기도 화성시 병점동 817 병점역 센트럴허브시티 101동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 약수 · 평가일 2024.11.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 병점동 소재"송화초등학교"북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등
공동주택, 단독주택, 상가, 각급학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.

교통상황

본건단지까지 차량 진출입 용이하고 인근에 버스정류장 및 근거리에 국철1호선 "병점역"이
소재하여 대중교통여건 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 12층 1203호로서
외벽 : 몰탈위 펭니팅 마감등.
내벽 : 몰탈위 벽지, 타일 등 마감.
창호 : 샷시 이중창임.

이용상태

아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.

설비내역

위생 및 급.배수설비, 난방설비, 옥내소화전 등 소방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등 되
어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄하며 아파트 건부지임.

인접 도로상태등

단지내 아스팔트포장 도로와 연계하여 단지 북서측 및 남동측으로 공도와 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

재2종일반주거지역 ,소로1류(폭10m-12m)(2018-06-29)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(2018-06-2
9)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(2017-12-
18), 상대보호구역, 절대보호구역(2017-12-18), 절대보호구역, 비행안전제2구역(전술), 성
장관리권역임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

현황상 채무자겸소유자의 모친을 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음