나이스옥션 법원경매 인천 2024타경570777 [1] 인천광역시 서구 검암동 OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 서구 OOO OOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경570777(인천지방법원 경매16계). 감정가 131,000,000원, 최저가 64,190,000원. 매각기일은 2026-01-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 570777 [1]
소재지	인천광역시 서구 검암동 OOOOO OOOOOO
도로명주소	인천광역시 서구 OOO OOOO OOOOOO
용도	다세대주택
매각기일	2026.01.16
관할법원	인천지방법원 경매16계 (032-860-1616(구내:1616))
이용제한	(접함)도로, 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 중점경관관리구역

인천광역시 서구 검암동 OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	31.95㎡ (9.66평)
건물면적	35.37㎡ (10.70평)

금액

감정가	131,000,000원
최저가	64,190,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	6,419,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.03	131,000,000원	유찰
2차	2025.12.03	91,700,000원	유찰
3차	2026.01.16	64,190,000원	매각
3차	2026.01.23	-	최고가매각허가결정
3차	2026.02.27	-	납부<br />(2026.02.02)
3차	2026.03.25	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 인주 · 평가일 2024.11.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 서구 검암동소재 검암초등학교 동측인근에 위치하며
주위로는 공동주택 및 근린생활시설이 혼재한 주택지대임.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 검암전철역이 소재하여
대중교통여건은 무난함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상5층 건물 중 4층 402호로서
외벽:벽돌마감.
창호:하이샤시.
이용상태: 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.
설비내역: 위생설비,난방설비등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 세장형의 토지를 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 동측 및 서측으로 소로의 포장도로에 각각접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(검암2구획정리) , 도로(접합)
가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>
중점경관관리구역
공부와의 차이: ---
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계:미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	100건	63%	96,575,564원
최근 6개월	200건	65%	98,153,673원
최근 12개월	396건	66%	102,894,826원

물건 비고

도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.