나이스옥션 법원경매 서울동부 2024타경63875 [1] 서울특별시 광진구 능동 OOOOO OOOOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: VUM · 평가일 2024.11.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 "서울용마초등학교" 남동측 인근에 위치하며 인근에는 다세대주택, 단독주택, 학교 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 "아차산역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평지붕 5층 건물 내 제3층 제302호로서
(사용승인일 : 2021.11.26.)

외벽 : 석재 붙임 마감 등,
내벽 : -,
창호 : 샷시 창호 등 임.

이용상태

기호 1은 현황 다세대주택(침실2, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용중인 것으로 추정됨.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기, 주차장 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 세장형 토지로 현황 도시형생활주택단지형다세대(20세대) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 능동로34길과 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.