나이스옥션 법원경매 서울동부 2024타경62230 [2] 서울특별시 송파구 장지동 897 위례중앙푸르지오1단지 상가동 OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 동성 · 평가일 2024.10.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 장지동 소재 "숭례중학교" 남동측 인근에 위치한 부동산으로서 주위로는 아파트 단지, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

본건은 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상2층 건 내 제113호 외 1건으로
외벽: 석재붙임 마감 등,
창호: 새시창호 마감 등임.

이용상태

일련번호(가, 나)는 각각 근린생활시설로 이용 중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 엘스컬레이터 설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지대비 등고평탄한 정방형의 토지로 주상용 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건은 외곽공도를 통하여 통행이 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2017-07-12), 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(2020-07-07)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(2020-07-07)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(2020-07-07)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(세부사항 주거정비과 문의)<택지개발촉진법>

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.