나이스옥션 법원경매 군산 2024타경24997 [1] 전북특별자치도 익산시 부송동 1108 부영아파트 504동 OOOOOO 아파트 경매
전북특별자치도 익산시 하나로10길 97, 504동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경24997(군산지원 경매2계). 감정가 80,000,000원, 최저가 56,000,000원. 매각기일은 2025-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 24997 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 익산시 부송동 1108 부영아파트 504동 OOOOOO |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 익산시 하나로10길 97, 504동 OOOOOO OOOOOOOOOOO |
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| 용도 | 아파트 |
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| 건물명 | 부영아파트 |
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| 매각기일 | 2025.11.24 |
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| 관할법원 | 군산지원 경매2계 (063-450-5162) |
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| 이용제한 | (저촉)상대보호구역, (저촉)절대보호구역, 도시지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 제1종지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역 |
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면적
| 토지면적 | 28.77㎡ (8.70평) |
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| 건물면적 | 48.94㎡ (14.80평) |
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금액
| 감정가 | 80,000,000원 |
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| 최저가 | 56,000,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 5,600,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2024.12.23 |
80,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.02.03 |
56,000,000원 |
매각 |
| 2차 |
2025.02.10 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2025.03.13 |
- |
미납 |
| 2차 |
2025.11.24 |
56,000,000원 |
변경 |
감정평가 요약
감정평가기관: 정진 · 평가일 2024.08.09
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 익산시 부송동 익산궁동초등학교 서측 인근에 소재하며, 주변은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
- 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트 철근콘크리트평슬래브 지붕 15층중 6층 607호로서,
외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.
내 벽 : 벽지 등 마감.
창 호 : 샤시창임. - 이용상태
- 본건은 아파트로 이용중임.
- 설비내역
- 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 엘리베이터, 소화전설비 등이 되어있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형 평지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 본건은 남측에 접한도로를 통하여 차량출입함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(지구단위계획확인요),소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1류21호)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(중로2류28호)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역),상대보호구역,상대보호구역(미르유치원),절대보호구역
- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
20건 |
75% |
93,925,251원 |
| 최근 6개월 |
30건 |
77% |
108,374,500원 |
| 최근 12개월 |
48건 |
77% |
115,785,952원 |