전라남도 무안군 삼향읍 맥포리 2007-3 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경4180(목포지원 경매3계). 감정가 307,303,920원, 최저가 215,113,000원. 매각기일은 2025-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 4180 [1]
소재지
전라남도 무안군 삼향읍 맥포리 2007-3
용도
단독주택
매각기일
2025.11.10
관할법원
목포지원 경매3계 (061-270-6693)
이용제한
가축사육제한구역, 농업진흥구역, 농림지역, 상대보호구역
면적
토지면적
342㎡ (103.46평)
건물면적
261.96㎡ (79.24평)
금액
감정가
307,303,920원
최저가
215,113,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
21,511,300원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.06.10
307,303,920원
유찰
2차
2024.07.22
215,113,000원
변경
2차
2025.11.10
215,113,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2023.10.20
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 무안군 삼향읍 맥포리 소재 "삼향동초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지방도변 농촌지대임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
세장형 평지로, 단독주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 서측으로 노폭 약 4M 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-08)(삼향동초등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표
건물의 구조
일련번호 가) : 철근콘크리트구조 및 조립식판넬조 (철근)콘크리트지붕 및 판넬지붕 단층 건물로서,
외 벽 : 인조석붙임, 샌드스톤, 사이딩판넬마감(보일러실부분) 등
내 벽 : 인테리어, 벽지, 타일붙임, 판넬마감(보일러실부분) 등
바 닥 : 강화마루, 타일마감, 시멘몰탈마감(보일러실부분) 등
창 호 : 새시창호임.
일련번호 나) : 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서,
외 벽 : 징크판넬마감 등
내 벽 : 판넬, 인테리어, 편백목재붙임마감 등
바 닥 : 투명에폭시, 마루마감 등
창 호 : 새시창호임.
이용상태
일련번호 가) : 단독주택 및 보일러실로 이용 중임.
일련번호 나) : 1층 - 창고 / 2층 - 사무실로 이용 중임.
설비내역
일련번호 가) 단독주택 부분에 기본적인 위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 개별난방설비 등이 되어 있으며, 일련번호 나) 2층에 시스템 냉·난방설비 등이 되어 있음.
