나이스옥션 법원경매 광주 2025타경34108 [1] 광주광역시 북구 효령동 434-33 답 경매
광주광역시 북구 효령동 434-33 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34108(광주지방법원 경매4계). 감정가 360,639,000원, 최저가 252,448,000원. 매각기일은 2026-08-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 34108 [1]
소재지
광주광역시 북구 효령동 434-33
용도
토지
매각기일
2026.08.11
관할법원
광주지방법원 경매4계 (062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
비행안전제3구역(전술), 개발제한구역, 자연녹지지역, (저촉)상대보호구역
면적
토지면적
2,109㎡ (637.97평)
금액
감정가
360,639,000원
최저가
252,448,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
25,244,800원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.07.02
360,639,000원
유찰
2차
2026.08.11
252,448,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 광일감정 · 평가일 2025.10.23
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 효령동 소재 "광주북초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 등이 소재하는 근교 경지정리지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
부정형 평지로서, 인접필지와 함께 일단의 답으로 이용 중임.
인접 도로상태
남동측에 노폭 약 4m의 시멘트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역(2025-03-24), 개발제한구역(2025-03-24)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
