나이스옥션 법원경매 창원 2025타경12240 [1] 경상남도 김해시 구산동 410 김해구산5주공아파트 502동 OOOOOO 아파트 경매

경상남도 김해시 OOOOOOOO O OOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12240(창원지방법원 경매9계). 감정가 106,000,000원, 최저가 74,200,000원. 매각기일은 2026-04-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 12240 [1]
소재지경상남도 김해시 구산동 410 김해구산5주공아파트 502동 OOOOOO
도로명주소경상남도 김해시 OOOOOOOO O OOOOOOOOOO
용도아파트
매각기일2026.04.02
관할법원창원지방법원 경매9계 ((055) 239-2119)
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 도시지역, 제2종일반주거지역, (접함)지구단위계획구역, (접함)제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, (접함)초등학교, (접함)어린이공원, (접함)완충녹지, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로1류(폭 10m~12m)
경상남도 김해시 구산동 410 김해구산5주공아파트 502동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적36.29㎡ (10.98평)
건물면적59.99㎡ (18.15평)

금액

감정가106,000,000원
최저가74,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금7,420,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.26 106,000,000원 유찰
2차 2026.04.02 74,200,000원 매각
2차 2026.04.09 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.12 - 납부<br />(2026.05.06)
2차 2026.06.11 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가야 · 평가일 2025.10.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 구산동소재 김해구산5주공아파트 502동 1층 104호로서 부근은 학교, 아파트, 근린생활시설등이 혼재함.
교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식조 아스팔트씽글지붕 15층 건내 1층 104호로서 외벽: 몰탈위페인팅등 마감. 내벽: 벽지등 마감. 천정: 벽지등 마감. 창호: 샤시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
건물내 위생설비, 승강기설비, 급배수설비, 난방설비등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 단지 진입로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 소로1류(폭 10m~12m)(2023-11-23)(접함), 소로2류(폭8m~10m)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(1-24)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)&lt;가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률&gt;, 상대보호구역&lt;교육환경 보호에 관한법률&gt;, 상대보호구역(2015-03-31)&lt;교육환경 보호에 관한법률&gt;, 절대보호구역&lt;교육환경 보호에 관한법률&gt;
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.