나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경3224 [1] 경상북도 고령군 우곡면 사촌리 42 전 경매
경상북도 고령군 우곡면 사촌리 42 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3224(대구서부지원 경매6계). 감정가 29,408,000원, 최저가 10,086,000원. 매각기일은 2026-06-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 3224 [1]
소재지
경상북도 고령군 우곡면 사촌리 42
용도
전
매각기일
2026.06.11
관할법원
대구서부지원 경매6계 (053)570-2296)
이용제한
(접함)준보전산지, 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, (접함)농업보호구역
면적
토지면적
919㎡ (278.00평)
금액
감정가
29,408,000원
최저가
10,086,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
1,008,600원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.12
29,408,000원
유찰
2차
2026.04.16
20,585,000원
유찰
3차
2026.05.14
14,409,000원
유찰
4차
2026.06.11
10,086,000원
매각
4차
2026.06.18
-
최고가매각허가결정
4차
2026.07.17
-
기한변경
4차
2026.07.20
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 세운
토지감정요항표
위치 및 주위환경
기호(1): 본건은 경상북도 고령군 우곡면 사촌리에 소재하는 "황성마을" 북측 인근에 위치 하며, 주위는 농가주택, 농경지 등으로 형성되어 있음. 기호(2): 본건은 경상북도 고령군 우곡면 속리에 소재하는 "신당골마을" 남동측 인근에 위치 하며, 주위는 산간농경지, 임야 및 농가주택 등으로 형성되어 있음. 기호(3): 본건은 경상북도 고령군 우곡면 야정리에 소재하는 "야옹정마을" 서측 인근에 위치 하며, 주위는 산간농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
기호(1): 본건 인근까지 차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장이 원거리에 소재하여 제반 교통사정은 불편함. 기호(2),(3): 본건 인근까지 차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1): 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형토지로서, "전"으로 이용중임. 기호(2): 북동측 등으로 완경사를 이루는 부정형토지로서, "휴경지" 상태임. 기호(3): 남동측 등으로 완경사를 이루는 부정형토지로서, "전"으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1)-(3): 공히 지적도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 농업진흥구역<농지법> 기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(야정천)<소하천정비법>, 영농여건불리농지 기호(3): 보전관리지역, 가축사육제한구역(500m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
