나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경3248 [1] 경상북도 성주군 월항면 지방리 356-2 공장용지 경매

경상북도 성주군 월항면 지방리 356-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3248(대구서부지원 경매2계). 감정가 441,639,000원, 최저가 309,147,000원. 매각기일은 2026-07-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 3248 [1]
소재지	경상북도 성주군 월항면 지방리 356-2
용도	토지
매각기일	2026.07.23
관할법원	대구서부지원 경매2계 (053) 570 - 2302)
이용제한	(접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, (접함)가축사육제한구역, (저촉)가축사육제한구역, 보전관리지역

면적

토지면적	4,461㎡ (1,349.45평)

금액

감정가	441,639,000원
최저가	309,147,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	30,914,700원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.06.18	441,639,000원	유찰
2차	2026.07.23	309,147,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 명석감정 · 평가일 2025.10.17

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 성주군 월항면 지방리 소재 ‘월항초등학교 지방분교장’ 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 농촌취락지, 농경지, 임야, 중소규모공장 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건 토지는 차량 접근이 가능하며, 간선도로, 대중교통 등의 교통사정은 보통인 편입니다.
형태 및 이용상태: 본건 토지는 남서측 하향 완경사지대에 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로 공장용지 및 일부 법면과 진입도로의 부지입니다.
인접 도로상태: 본건 토지는 남서측으로 폭 약 8m의 2차로인 아스팔트포장도로 및 도로부지에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 본건 토지는 보전관리지역이며, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>입니다.
제시목록 외의 물건: 본건 토지 지상에 &apos;사진용지&apos;와 같이 이동이 가능한 제시외 콘테이너 3기가 소재합니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): (가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.

물건 비고

지상 소재 이동이 용이한 컨테이너 3기 매각 제외(컨테이너 토지이용권리관계 불분명)