나이스옥션 법원경매 영덕 2025타경10339 [1] 경상북도 울진군 매화면 덕신리 859-1 전 경매

경상북도 울진군 매화면 덕신리 859-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10339(영덕지원 경매1계). 감정가 57,386,000원, 최저가 57,386,000원. 매각기일은 2026-10-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 10339 [1]
소재지	경상북도 울진군 매화면 덕신리 859-1
용도	토지
매각기일	2026.10.23
관할법원	영덕지원 경매1계 (054-730-3024)
이용제한	(접함)준보전산지, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	3,461㎡ (1,046.95평)

금액

감정가	57,386,000원
최저가	57,386,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	5,738,600원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.10.23	57,386,000원	변경

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 울진군 매화면 덕신리 소재 &quot;항실마을&quot; 동측 인근에 위치하는 토지로서, 부근일대는 농경지 및 임야 등이 소재하는 산간 농경지대임.
교통상황: 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호 1) : 남서측 하향 완경사지에 위치하는 부정형의 토지로서, &apos;전&apos; 으로 이용중임. 기호 2) : 인접지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, &apos;전&apos; 으로 이용중임.
인접 도로상태: 기호 1) : 지적도상 맹지이나, 본건 기호 2) 토지를 통하여 접근 가능함. 기호 2) : 지적도상 맹지이나, 본건 남서측으로 개설된 비포장농로를 통해 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 1), 2) : 계획관리지역(2017-07-13)(계획관리지역) 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 기호 2) 토지상에 별첨 &quot;사진용지&quot; 와 같이 이동용이한 컨테이너 1개동이 소재함.

물건 비고

- 일괄매각. 목록 2 지상에 소재하는 이동이 용이한 컨테이너 1개동은 매각대상에서 제외
- 목록 1, 2 농지취득자격증명 제출 필요함(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
※ 농지취득자격증명 발급기준 및 소요기간에 관하여 반드시 해당 관서에 문의 후 입찰 요함(신청 반려 및 제출기간 내 미발급 사례 다수 있음)