나이스옥션 법원경매 김천 2025타경11480 [1] 경상북도 구미시 선산읍 생곡리 OOOOO 임야 경매

경상북도 구미시 선산읍 생곡리 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11480(김천지원 경매2계). 감정가 739,106,360원, 최저가 739,107,000원. 매각기일은 2026-09-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 11480 [1]
소재지	경상북도 구미시 선산읍 생곡리 OOOOO
용도	토지
매각기일	2026.09.09
관할법원	김천지원 경매2계 (054-420-2092)
이용제한	토석채취제한지역, (저촉)보전산지, (저촉)임업용산지, (접함)준보전산지, (저촉)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, (저촉)계획관리지역, (접함)생산관리지역, (접함)영농여건불리농지, (저촉)가축사육제한구역, (접함)성장관리계획구역, (저촉)성장관리계획구역, (접함)계획관리지역, (저촉)농림지역

면적

토지면적	205,960㎡ (62,302.90평)

금액

감정가	739,106,360원
최저가	739,107,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	73,910,700원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.09.09	739,107,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 삼성현 · 평가일 2025.10.20

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 구미시 선산읍 생곡리 원당마을 서측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 임야, 전, 전원주택 등으로 형성됨.
교통상황: 본건 까지 차량접근 불가하고 대중교통사정은 불편함.
형태 및 이용상태: 1,2) 부정형 동향 경사지로서 자연림임
인접 도로상태: 1,2) 지적상 맹지이며 인근까지 차량접근 가능함
토지이용계획 및 제한상태: (1) 농림지역(92,091㎡), 계획관리지역(321㎡), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한구역, 보전산지, 준보전산지, 토석채취제한지역, 공장설립승인지역 () 농림지역(105,011㎡), 계획관리지역(8,537㎡), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한구역, 보전산지, 준보전산지, 토석채취제한지역, 공장설립승인지역
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 (1,2)지상에 자연생 수목이 생장하고 있으나 별도평가가치 없으며 토지에 포함평가함 3) 본건 (1,2)지상에 육안 및 항공사진상 분묘가 관찰되지 않으나 광평수면적 임야특성상 분묘 등이 존재항 수 있읍니다 4) 기호(1)임야 동측 입구에 구미시에서 설치한 산사태취약지구 간판이 소재함

물건 비고

일괄매각. 분묘소재여부 불분명