나이스옥션 법원경매 김천 2025타경11490 [1] 경상북도 김천시 어모면 동좌리 788 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대림 · 평가일 2025.10.31

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 어모면 은기리 소재 "신기마을" 남서측 인근에 위치하며 주위는 임야, 농경지, 농촌마을 등이 혼재하여 있습니다.

교통상황

본건까지 차량 진입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

형태 및 이용상태

27필이 연접한 부정형의 토지로서 북향 완경사 지대에 자체 지반 2단 계단식으로 평탄하게 조 성되어 있으며 나지 상태입니다.

인접 도로상태

지적도상 맹지이나 북동측으로부터 폭 약 2 ~ 3m의 콘크리트포장도로 개설되어 있으며 계획도 로와 연계되어 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

1),4),5),13),14),15)계획관리지역, 산업개발진흥지구(어모은기지구), 제2종지구단위계획구 역(어모은기지구), 완충녹지(제2종지구단위 어모은기지구-어모5)(저촉), 중로3류(폭 12m~ 15m)(제2종지구단위어모은기지구-중로3-어모4)(저촉), 가축사육제한구역(2022-02-24) (전 부제한구역(전.축종)) 입니다. 2),7),10),12),24),27)계획관리지역, 산업개발진흥지구(어모은기지구), 제2종지구단위계획 구역(어모은기지구), 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)) 입니다. 3)계획관리지역, 산업개발진흥지구(어모은기지구), 제2종지구단위계획구역(어모은기지구), 중로3류(폭 12m~15m)(제2종지구단위 어모은기지구-중로3-어모4)(저촉), 가축사육제한구역 (2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)) 입니다. 6),18),22)계획관리지역, 산업개발진흥지구(어모은기지구), 제2종지구단위계획구역 (어모은 기지구), 완충녹지(제2종지구단위 어모은기지구-어모5)(저촉), 가축사육제한구역(2022-02 -24)(전부제한구역(전.축종)) 입니다. 8)계획관리지역, 산업개발진흥지구(어모은기지구), 제2종지구단위계획구역(어모은기지구), 완충녹지(제2종지구단위 어모은기지구-어모5)(저촉), 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부 제한구역(전.축종)), 준보전산지, 소하천구역(불여우곡천) 입니다. 9)계획관리지역, 산업개발진흥지구(어모은기지구), 제2종지구단위계획구역(어모은기지구), 완충녹지(제2종지구단위 어모은기지구-어모5), 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구 역(전.축종)), 준보전산지, 소하천구역(불여우곡천) 입니다. 11)계획관리지역, 산업개발진흥지구(어모은기지구), 제2종지구단위계획구역(어모은기지구), 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)), 준보전산지 입니다. 16)계획관리지역, 산업개발진흥지구(어모은기지구), 제2종지구단위계획구역(어모은기지구), 완충녹지(제2종지구단위 어모은기지구-어모5)(저촉), 가축사육제한구역(2022-02-24) (전 부제한구역(전.축종)), 소하천예정지(2018-02-08)(불여우곡천) 입니다. 17)계획관리지역, 산업개발진흥지구(어모은기지구), 제2종지구단위계획구역(어모은기지구), 완충녹지(제2종지구단위 어모은기지구-어모5), 가축사육제한구역(2022-02-24) (전부제한 구역(전.축종)), 소하천예정지(2018-02-08)(불여우곡천) 입니다. 19),20),21)계획관리지역, 산업개발진흥지구(어모은기지구), 제2종지구단위계획구역(어모은 기지구), 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))입니다. 23),25)계획관리지역 , 산업개발진흥지구(어모은기지구), 제2종지구단위계획구역 (어모은기 지구), 완충녹지(제2종지구단위 어모은기지구-어모5)(저촉), 저류시설(제2종지구단위 어 모은기지구-어모2)(저촉), 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))입니다. 26)계획관리지역, 산업개발진흥지구(어모은기지구), 제2종지구단위계획구역(어모은기지구), 저류시설(제2종지구단위 어모은기지구-어모2)(저촉),가축사육제한구역(2022-02-24)(전부 제한구역(전.축종)) 입니다.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

기호 27)은 공부상 "묘지"이나 현황 "전"(나지)입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다 2)기 타 : 없습니다.

물건 비고

일괄매각. 목록8,9,11,27을 제외한 모든 목록은 농지취득자격증명원 필요(미제출시 보증금 미반환)