나이스옥션 법원경매 대구 2025타경9428 [1] 대구광역시 북구 매천동 OOO OOOOOOO 다세대주택 경매
대구광역시 북구 OOOOOO OOOOO OOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경9428(대구지방법원 경매2계). 감정가 33,000,000원, 최저가 23,100,000원. 매각기일은 2026-04-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 9428 [1]
소재지
대구광역시 북구 매천동 OOO OOOOOOO
도로명주소
대구광역시 북구 OOOOOO OOOOO OOOOOOO
용도
집합건물
매각기일
2026.04.07
관할법원
대구지방법원 경매2계 (757-6772(구내:772))
이용제한
도시지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
35.40㎡ (10.71평)
건물면적
59.58㎡ (18.02평)
금액
감정가
33,000,000원
최저가
23,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
2,310,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.06
33,000,000원
유찰
2차
2026.04.07
23,100,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 제일 · 평가일 2025.10.20
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 대구광역시 북구 매천동 소재 "대구농수산물도매시장" 북동측 근거리에 위치하는 "제지층 제비이01호" 다세대주택로서, 부근일대는 아파트, 주택, 상가 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근대중교통수단과의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 및 조적조 스라브지붕 4층건 중 제지층 제비이01호로서, 외벽: 타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지, 타일 등 마감 바닥: 장판지, 타일 등 마감 창호: 새시창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하여 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 도시지역, 제2종일반주거지역(12층이하) 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
