나이스옥션 법원경매 서산 2025타경51826 [1] 충청남도 당진시 송악읍 본당리 318-1 전 경매
충청남도 당진시 송악읍 본당리 318-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51826(서산지원 경매6계). 감정가 506,420,000원, 최저가 354,494,000원. 매각기일은 2026-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51826 [1]
소재지
충청남도 당진시 송악읍 본당리 318-1
용도
토지
매각기일
2026.11.24
관할법원
서산지원 경매6계 (041-660-0696)
이용제한
(접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 생산관리지역
면적
토지면적
6,610㎡ (1,999.53평)
금액
감정가
506,420,000원
최저가
354,494,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
35,449,400원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.20
506,420,000원
유찰
2차
2026.11.24
354,494,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 가온 · 평가일 2025.10.23
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송악읍 본당리 소재 "본당리마을회관" 북서측 인근에 소재하는 부동산으로서, 본건 주위는 단독주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1) : 부정형의 완경사지로서, 전 및 일부 현황도로로 이용중임. 기호(2) : 부정형의 완경사지로서, 전으로 이용중임. 기호(3,4) : 부정형의 완경사지로서, 공부상 지목은 임야이나, 현황 전으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1) : 지적도상 맹지이나, 본건 남서측 일부에 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 소재함. 기호(2~4) : 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(4) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
별첨 &apos;사진용지&apos;와 같이 제시외수목(ㄱ) (소나무 등)이 소재함.
