나이스옥션 법원경매 서산 2025타경51817 [1] 충청남도 당진시 고대면 장항리 1065-2 주차장 경매

충청남도 당진시 고대면 장항리 1065-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51817(서산지원 경매6계). 감정가 600,000,000원, 최저가 100,842,000원. 매각기일은 2026-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51817 [1]
소재지충청남도 당진시 고대면 장항리 1065-2
용도토지
매각기일2026.11.24
관할법원서산지원 경매6계 (041-660-0696)
이용제한(접함)준보전산지, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)도로구역, 성장관리계획구역, (저촉)가축사육제한구역, 계획관리지역
충청남도 당진시 고대면 장항리 1065-2 주차장 경매 물건 이미지

면적

토지면적4,000㎡ (1,210.00평)

금액

감정가600,000,000원
최저가100,842,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금10,084,200원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.26 600,000,000원 유찰
2차 2026.06.30 420,000,000원 유찰
3차 2026.08.04 294,000,000원 유찰
4차 2026.09.08 205,800,000원 유찰
5차 2026.10.20 144,060,000원 유찰
6차 2026.11.24 100,842,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 고대면 장항리 소재 '고산초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위 는 전, 답등의 농경지, 농가주택, 자연림, 공장 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 "자연림, 도로 등"으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 로폭 약 7m의 도로, 남동측으로 본건을 통과하는 약 3m의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(고대14 일반형), 중로3류(폭 12m~15m)(2023-04 -04)(접합) 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
본건의 공부상 지목은 "주차장"이나 현황 일부가 "자연림, 도로 등"으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

-공부상 지목은 주차장이나, 현황일부가 "자연림, 도로등"으로 이용중임.