나이스옥션 법원경매 천안 2025타경727 [1] 충청남도 아산시 탕정면 갈산리 883 호반써밋그랜드마크1(1차) 106동 4층402호 아파트 경매
충청남도 아산시 탕정면 갈산샛들로 57 호반써밋 그랜드마크 Ⅰ(1차) (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경727(천안지원 경매7계). 감정가 492,000,000원, 최저가 344,400,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 아산시 탕정면 갈산리 소재 '탕정미래초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 아파트지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 13층 건물 중 제4층 402호로서, (사용승인일자 : 2023년 7월 6일) 외벽 : 몰탈 위 페인트, 석재타일 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥 : 강화마루, 타일 등 마감 창호 : 새시창호임.
이용상태
아파트(침실3, 다목적실, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 지하주차장설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서, '아파트용건부지'로 이용 중임.
인접 도로상태등
아파트단지 남동측 왕복2~3차로(중로)에 연결되어 있으며, 북측으로 왕복4차로(중로)에 연결 되어 있는 등 인접도로의 포장 및 가로의 상태는 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(2016-11-07)(탕정 일반산업단지), 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 지구단 위계획구역(탕정 일반산업단지 지구단위계획구역), 소로3류(폭 8m 미만)(소(국)3-17)(접합), 유류저장및송유설비(유류저장 및 송유설비)(저촉), 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한 구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-03-19)(탕정미래초등학교)< 교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(선문대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역(2024-03-19)(탕정미래초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지(2017- 09-20)<산업입지 및 개발에 관한 법률>.
