나이스옥션 법원경매 속초 2025타경10387 [1] 강원특별자치도 속초시 조양동 1493-7 더블루테라 12층 1201호 숙박시설 경매
강원특별자치도 속초시 동해대로 3920 더블루테라, 12층 1201호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10387(속초지원 경매1계). 감정가 166,000,000원, 최저가 81,340,000원. 매각기일은 2026-06-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 10387 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 속초시 조양동 1493-7 더블루테라 12층 1201호 |
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| 도로명주소 | 강원특별자치도 속초시 동해대로 3920 더블루테라, 12층 1201호 |
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| 용도 | 집합건물 |
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| 매각기일 | 2026.06.24 |
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| 관할법원 | 속초지원 경매1계 (033-639-7641) |
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| 이용제한 | (접함)준보전산지, (저촉)준주거지역, (저촉)일반상업지역, (저촉)시가지경관지구, 도시지역, 가축사육제한구역 |
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면적
| 토지면적 | 4.89㎡ (1.48평) |
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| 건물면적 | 28.25㎡ (8.55평) |
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금액
| 감정가 | 166,000,000원 |
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| 최저가 | 81,340,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 8,134,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.04.22 |
166,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.05.20 |
116,200,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.06.24 |
81,340,000원 |
변경 |
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 속초시 조양동 소재 "조양초등학교" 남동측 인근에 위치하는 생활숙박시설 (더블루테라) 12층 1201호로서, 주위는 로변을 따라 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재하는 상업 지대입니다.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 노선버스의 운행빈도와 정류장까지의 거리 등으로 보아 대중 교통사정은 양호합니다.
- 건물의 구조
- - 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 생활숙박시설내 12층 1201호로서, ·외벽 : 석재타일, 페인팅 등 ·내벽 : 벽지, 타일 등 ·창호 : PVC샷시 복층유리입니다.
- 이용상태
- 생활숙박시설 1개호입니다.
- 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링클러, 옥내소화전 등이 되어있습니다.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 3필 일단의 부정형 토지로서, 상업용 건부지입니다.
- 인접 도로상태등
- 본건 서측으로 광대로에 접합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 공히 도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 시가지경관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
- 공부와의 차이
- 대지권대상 토지 일부의 공부상 지목은 &quot;주유소용지&quot; 이나, 현황 &quot;대&quot; 입니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
물건 비고
채무자가 관리운영한다고 함(현황조사서 참조)
현황조사 시점까지 관리비예치금:170,000 , 관리비:4,364,390 미납상태(현황조사서 참조)
대지권대상 토지 일부의 공부상 지목은 "주유소용지" 이나 현황은 "대"