나이스옥션 법원경매 성남 2025타경53063 [1] 경기도 성남시 분당구 야탑동 341 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 제지2층 제713호 판매시설 경매
경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16 성남(분당)여객자동차터미널, 및복합건물 제지2층 제713호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경53063(성남지원 경매2계). 감정가 26,000,000원, 최저가 12,740,000원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 53063 [1]
소재지
경기도 성남시 분당구 야탑동 341 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 제지2층 제713호
도로명주소
경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16 성남(분당)여객자동차터미널, 및복합건물 제지2층 제713호
본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 "야탑역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 중심 상업지대로서 인근으로 아파트단지 및 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하여 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스 정류장 및 전철역이 위치하여 일반적인 대중교 통 이용편익 은 보통임.
건물의 구조
철골철근콘크리트조 지상4층 지하7층 건물 내 제지2층 제713호로서, 외벽: 복합판넬 및 일부 석재 붙임 마감 등, 바닥: 바닥타일 마감 등임.
이용상태
본건은 집합건축물대장등본(전유부,갑) 상 판매 및 영업시설로 등록되어 있으며, 인접 호수와 벽이나 칸막이로 명확히 구분되지 않고 하나의 넓은 공간처럼 트여 있는 일명 '오픈상가'로서, 현장조사일 현재 "공실" 상태임.
설비내역
기본 전기설비, 위생 및 급·배수설비, 소방설비, 방송설비, 에스컬레이터, 공동승강기 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄 세장형 토지로서, 운수시설(여객자동차터미널) 및 판매·영업시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 50m, 북측으로 노폭 약 30m, 남측 및 서측으로 노폭 약 25m 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 대로3류(폭 25m~30m)(보조간선도로) (접합), 자동차정류장, 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 비행안전제6구역(전술)(2025-09-29)(비행안전제6구역)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처 기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/ 대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대/ 지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한 허가구역(2025-10-20)(대상용도:아파트/지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.)임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임. - 본건이 소재하는 건물은 집합건축물대장등본(표제부,갑) 상 위반건축물로 등록되어 있음.
물건 비고
1. 판매 및 영업시설로 벽체구분없는 오픈형 상가로 현재 공실상태임.
2. 집합건축물대장(표제부,갑)상 위반건축물로 등재되어 있으므로 개별확인요망.
