나이스옥션 법원경매 남양주 2025타경72451 [1] 경기도 남양주시 오남읍 양지리 620 오남쌍용스윗닷홈지티(1단지)아파트 105동 3층 303호 아파트 경매

경기도 남양주시 오남읍 양지로281번길 16 쌍용스윗닷홈아파트 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경72451(남양주지원 경매6계). 감정가 336,000,000원, 최저가 336,000,000원. 매각기일은 2026-11-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 72451 [1]
소재지경기도 남양주시 오남읍 양지리 620 오남쌍용스윗닷홈지티(1단지)아파트 105동 3층 303호
도로명주소경기도 남양주시 오남읍 양지로281번길 16 쌍용스윗닷홈아파트
용도아파트
매각기일2026.11.12
관할법원남양주지원 경매6계 (031-869-4426)
이용제한(저촉)상대보호구역, (접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, (접함)성장관리계획구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)계획관리지역, (접함)지구단위계획구역, 지구단위계획구역
경기도 남양주시 오남읍 양지리 620 오남쌍용스윗닷홈지티(1단지)아파트 105동 3층 303호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적64.63㎡ (19.55평)
건물면적84.88㎡ (25.68평)

금액

감정가336,000,000원
최저가336,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금33,600,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.12 336,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 이영 · 평가일 2025.10.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 오남읍 양지리 소재 "양오초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 소규모 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주거환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상태는 무난함.
건물의 구조
구조 : 철근콘크리트구조철근콘크리트지붕 15층 중 3층 303호로서(사용승인일 : 2005.08.31) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임. 창호 : 샷시 창호 마감.
이용상태
아파트(방3, 주방 겸 식당, 거실, 욕실 겸 화장실2, 드레스룸, 발코니 ,현관 등)로 이용 중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.
설비내역
급배수, 상하수도, 위생설비, 화재경보기, 옥내소화전설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
남동하향의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 남동측으로 폭 약 12 미터의 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계힉구역(2015-07-31), 중로3류(폭 12m~15m)(국지도로)(접합), 상대보호구역(2012-11-29)(양오중학교), 상대보호구역(2012-11-29)(양오초등학교), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가 구역((2025-08-26지정)(국토교통부제2025-1058호(대상:외국인등/용도:주택)).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상 기 타 : -