경기도 가평군 조종면 연인산로 505-2 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경72470(남양주지원 경매6계). 감정가 261,538,800원, 최저가 261,538,800원. 매각기일은 2026-11-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 72470 [1]
소재지
경기도 가평군 조종면 마일리 361-2
도로명주소
경기도 가평군 조종면 연인산로 505-2
용도
단독주택
매각기일
2026.11.12
관할법원
남양주지원 경매6계 (031-869-4426)
이용제한
자연보전권역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
660㎡ (199.65평)
건물면적
148㎡ (44.77평)
금액
감정가
261,538,800원
최저가
261,538,800원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
26,153,880원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.12
261,538,800원
감정평가 요약
감정평가기관: 경서 · 평가일 2025.10.21
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 조종면 마일리 소재 '마일1리회관' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 팬션, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
세장형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 주거용건부지임.
인접 도로상태
동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 일부 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 자연보전권역.
제시목록 외의 물건
본건 토지의 자상에 소나무, 단풍나무 등이 식재되어 있음.(후첨 "사진용지" 참조)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상. 2)기 타 : 없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일반철골구조 경사지붕 2층 건으로서 외벽 : 목재사이딩 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감 바닥 : 장판지깔기 및 타일붙임 등 마감 창호 : 알루미늄새시 창호임.
이용상태
단독주택이며, 현황 공실임.(후첨 "건물이용상태" 참조)
설비내역
위생설비 및 난방설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
제시외건물(㉠~㉢)이 소재함.(후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조)
